Parc Naturel Loire Anjou Touraine
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En pratique...

En 2009 et 2010, le Parc a conduit une étude destinée à analyser les pratiques de planification urbaine sur son territoire selon le prisme du développement durable. Ce travail a permis de développer des principes méthodologiques et des astuces pratiques pour aider les communes et leurs partenaires à piloter leur  démarche.

Pour en savoir plus sur le déroulement de cette étude...  

 

 A l'occasion de cette étude, il a été décidé de regrouper tous les outils que le PNR Loire-Anjou-Touraine met à disposition de ses partenaires qui oeuvrent pour un urbanisme plus durable sur son territoire.  Ainsi, s'élabore petit à petit une boite à outils d'urbanisme durable  baptisée... TUFAU.

 

 

 Notre "TUFAU" ligérien,
une Trousse
    d'Ustensiles
        Favorisant
      l'Aménagement et
      l'Urbanisme

 


Au-delà de l'acronyme, clin d'oeil à la pierre de tuffeau qui symbolise l'identité de notre patrimoine architectural, il s'agit d'un ensemble d'outils d'aide à la décision qui prennent diverses formes:

- méthodes de travail

- outils d'animation de réunion

- argumentaires pour construire sa propre présentation

- astuces juridiques

- référentiels d'actions locales, grandes ou petites

  

Méthodes de travail

Le principal outil développé concerne la méthode d'élaboration d'un PLU. Il est directeemnt issu de la réflexion de l'étude "endiguer la périurbanisation..." et renvoi aux modules développés pour l'occasion.

 


  • Shéma d'élaboration d'un PLU

De l'importance de se poser les bonnes questions dès le départ et de se les rappeler régulièrement au cours de la démarche...

 

... cf module 8

   

Compte-tenu de l'évolution réglementaire, ces modules doivent être régulièrement mis à jour. C'est pourquoi nous comptons sur le réseau de partenaire pour nous signaler tout problème. Des blocs de commentaires sont disponibles sur chacune des pages de présentation des modules afin d'échanger librement sur le mode du travail collaboratif. 

 

Outils d'animation de réunion

 

Le premier moment crucial pour engager une réflexion propre à mettre sur de bons rails l'étude du PLU est... la rédaction du cahier des charges de consultation des bureaux d'étude. Le Pnr et le SCOT du Saumurois ont testé différentes approches d'animation de réunion en conseil municipal pour faire émerger les objectifs fondamentaux qui doivent guider l'étude de planification :

- Animation par l'évocation de l'image intime du territoire communal et de son évolution

 

- projection du film "un monde pour soi" qui suscite le débat autour de la prise de conscience de la banalisation de nos villages

 

- Approche interactive (boitiers de vote électronique) par alternance de jeu de question-réponse autour du développement durable appliqué à l'urbanisme

Quelque soit le type d'animation proposée, son but est de démystifier l'approche technocratique de l'urbanisme. Certes, il y a bien un vocabulaire et une phraséologie particulière, mais ce qu'il est important d'exprimer, c'est le projet de vie sur la commune que les élus et les habitants souhaitent pour l'avenir.

 

  

Argumentaires

Par nature, la volonté d'imposer des principes par le biais de règles d'urbanisme se heurte à de nombreux intérêts parfois puissants. Il convient alors d'avoir de solides arguments pour étayer la rédaction du document.

L'étude "endiguer la périurbanisation..." a permis d'en présenter plusieurs qui doivent être régulièrement mis à jour. Les échanges d'expériences et le suivi des PLU permet d'alimenter cette rubrique encore en construction.

  

 

Références locales

La meilleur pédagogie est celle de l'exemple.

Certaines démarches de PLU élaborés sur notre territoire ont permises de répondre à des problématiques que peuvent rencontrer d'autres communes. Ces quelques pages sont destinées à regrouper des exemples qui doivent inspirer les réflexions dans une contexte similaire. 

 

 

 Astuces juridiques

 

 

 

 

 

 

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