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Urbanisme de planification

L'enjeu du Val de Loire

 

Que ce soit sur le Parc ou ailleurs le long de la Loire, l’analyse de l’évolution de l’occupation du sol fait apparaître un étalement croissant des tâches urbaines autour des villes de la vallée royale. Ce phénomène a été limité depuis l’institution du Plan de Prévention des Risques inondation dans les vals mais s’est accentué fortement sur les coteaux et plateaux. Tant et si bien que les Ministères de la Culture et de l’Environnement craignent de perdre le label UNESCO si rien n’est fait pour contre-carrer cette tendance. Cela montre à quel point le sujet de la banalisation paysagère par l’urbanisation galopante est un enjeu majeur.

Un référentiel commun pour une gestion partagée du Val de Loire inscrit au Patrimoine de l’Humanité a donc été engagé. Le Parc, en tant que partenaire référent de la mission Val de Loire est partie prenante de cette démarche.

 

En savoir plus.
 

 

Charte du Parc et documents d'urbanisme

 

La loi « paysage » de 1993 a reconnu la légitimité juridique des Parcs à s'impliquer dans les politiques d'aménagement de leur territoire. En effet, aussi bien pour les documents d'urbanisme que pour les études d'impact, le Parc doit être consulté pour avis par les différents maîtres d'ouvrage.
Au-delà de ces aspects juridiques, l'intérêt pour le territoire et ses habitants est de pouvoir bénéficier d'aménagements respectueux des équilibres économiques, sociaux et environnementaux. Cela implique de pouvoir mobiliser à une vaste échelle des capacités d'expertise et de se référer à des documents de planification cohérents.


Ainsi, l'expérience a montré que les recommandations exprimées par le Parc en amont des procédures administratives aident le maître d’ouvrage à concevoir un aménagement de meilleure qualité environnementale. En revanche, lorsque le projet présente des lacunes, les autorités préfectorales n’hésitent pas à s'appuyer sur les réserves exprimées par le Parc pour le refuser ou demander des compléments.

 

Les enjeux sont différents selon les secteurs du territoire. Le "Plan du Parc" permet de localiser le niveau d’exigence de qualité à atteindre dans les documents d'urbanisme.

 

Ces principes sont valables aussi bien pour les cartes communales et PLU que pour les SCOT.

 

Ce que dit la charte à propos des PLU 

 

Ce que dit la charte à propos des SCOT

 

 

Trousse d'Ustensiles Facilitant l'Aménagement et l'Urbanisme (TUFAU)

 

D'un point de vue pratique, l'objectif du parc est de mettre en oeuvre un maximum d'outils au service des communes afin qu'elles puissent concevoir des documents d'urbanisme selon une démarche de développement durable intégrée, depuis la formulation du cahier des charges de consultation des cabinets d'étude jusqu'à la rédaction finale du document et à son application.

 

L'étude "endiguer la péri-urbanisation le long de l'axe ligérien" a été l'occasion de développer plusieurs outils méthodologiques sous forme de présentations informatiques destinées aux communes et aux différents acteurs qui les accompagnent dans leur déamrche d'éalboration de PLU.

 

D'autres outils seront développés dans les années à venir. Mais une chose est sûre : l'animation et le conseil en continue sont indispensables pour réussir à aider les communes à se doter de documents d'urbanisme plus... durables.

 

 

 

 

 

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